«Резиденция 1864» — это исключительный жилой комплекс класса de luxe, расположенный на Софийской набережной в самом сердце столицы. Проект воплощает концепцию эксклюзивной коллекционной недвижимости, где история и современность переплетаются в каждой детали. Здесь сочетаются культурное наследие Москвы и высокие стандарты жизни: жить в резиденции — значит быть ближе к историческому центру, к Кремлю, к архитектурным памятникам и паркам.
Комплекс построен на месте легендарного Кокоревского подворья, родины великих деятелей культуры XIX века. Такое наследие придает проекту уникальность и глубокий смысл — апартаменты здесь не просто жильё, а продолжение истории. Это не просто элитный дом, а архитектурная симфония: оригинальные своды и кирпичная кладка, воспоминания о прошлом, переосмысленные в духе премиального современного пространства.
Жилой комплекс предлагает высокий уровень приватности и безопасности, позволяя жителям наслаждаться комфортом и тишиной рядом с архитектурной и культурной сокровищницей Москвы. «Резиденция 1864» — это не просто адрес, это образ жизни: утончённость и эстетика в сочетании с инфраструктурой премиум-класса и консьерж-сервисом.
Расположенная на Софийской набережной, «Резиденция 1864» занимает стратегическую позицию на Золотом острове Москвы, всего в нескольких шагах от Кремля и Красной площади. Это сердце исторического центра, где городской пейзаж наполнен культурным наследием и архитектурными шедеврами. Такое расположение обеспечивает не только престиж, но и исключительную близость к ключевым достопримечательностям столицы.
Отсюда открываются впечатляющие виды на башни Кремля, разноцветные купола собора Василия Блаженного, парк Зарядье и Александровский сад. Инфраструктура исторического района сочетает в себе спокойствие и приватность — при этом до основных маршрутов общественного транспорта и культурных центров можно добраться за считанные минуты. Благодаря отсутствию интенсивного туристического потока и транспортного шума, жизнь здесь остается уединенной, а прогулки — умиротворёнными.
Такая локация делает «Резиденцию 1864» идеальным выбором для тех, кто ценит элитную недвижимость в Москве: здесь можно одновременно наслаждаться красотой исторического центра и пользоваться преимуществами современной городской жизни, включая развитую инфраструктуру, доступ к музеям, ресторанам и зеленым зонам.
Архитектура «Резиденции 1864» — это гармоничное соединение исторических форм и современной монолитно-кирпичной конструкции. Здания возведены на 7–8 этажей, фасады оформлены натуральным камнем, что придает им респектабельный и утончённый облик. Это архитектурное решение отражает премиум статус проекта и создает атмосферу устойчивости и изысканности.
Важной особенностью комплекса являются пентхаусы с панорамными террасами, расположенные на целых этажах. Для них предусмотрен отдельный лифт и персональный вход, что обеспечивает высокий уровень приватности и эксклюзивности. При этом некоторые апартаменты сохранили исторические элементы — сводчатые потолки, кирпичные стены XIX века, — что добавляет архитектуре глубины, элегантности и связи с прошлым.
Такое дизайнерское решение создает уникальный контраст между наследием и достижениями современного строительства. Благодаря этому «Резиденция 1864» воспринимается не просто как элитное жильё, а как архитектурный памятник, который бережно вписан в контекст исторической Москвы и одновременно предлагает современные стандарты комфорта премиум-класса.
Лобби «Резиденции 1864» разработано под руководством знаменитого французского дизайнера Пьера-Ива Рошона, что подчеркивает статус и эксклюзивность проекта. Дизайн интерьера выполнен с использованием пяти редких видов мрамора, что придаёт пространству солидность, утонченность и роскошную текстуру. Светильники и декоративные элементы созданы на заказ, они гармонично вписываются в общий стиль и создают впечатление камерной, но в то же время величественной обстановки.
Гранд-лобби — двухсветное пространство с каминными залами, которое объединяет эстетику и функциональность. В нем круглосуточно работает консьерж-сервис, обеспечивая высокую степень обслуживания и безопасности. Обходные галереи второго этажа создают легкий архитектурный ритм и визуальное пространство, позволяя жителям и гостям чувствовать себя свободно и комфортно.
Такое лобби — это не просто входная зона, а место значимого представительства, его можно рассматривать как арт-пространство. Оно задаёт тон всему зданию, демонстрируя, что «Резиденция 1864» — это не просто жилой комплекс, а премиальный дом с высокой культурной и эстетической ценностью.
Зона благоустройства «Резиденции 1864» продумана до мелочей: закрытый внутренний двор создает приватное пространство для отдыха, вдали от городской суеты. В стиобатной части комплекса предусмотрены респектабельные зоны — ротонда, амфитеатр-лестница, которая выходит к набережной, а также элементы ландшафтного дизайна. Это сочетание архитектуры и зелёных акцентов создает уют и эстетическую гармонию.
Благодаря амфитеатру и пологим лестницам жители резиденции могут наслаждаться панорамными видами на Кремль и Москву-реку. Эти архитектурно ландшафтные решения делают двор не просто функциональным, но и живописным, превращая пространство в миниатюрную культурную площадку. Здесь можно проводить тихие прогулки, встречаться с гостями или просто отдыхать в уютной атмосфере.
Кроме того, предусмотрены зоны отдыха и детская площадка, гармонично интегрированные в рельеф и дизайн территории. Это создает полноценную, благоустроенную инфраструктуру на территории комплекса: спокойная приватная среда, где родители могут безопасно проводить время с детьми, а резиденты — расслабляться и наслаждаться качественной городской жизнью премиум-уровня.
«Резиденция 1864» обеспечивает высокий уровень сервисов и инфраструктуры, характерных для элитной недвижимости. Консьерж-сервис работает круглосуточно, обеспечивая круглосуточную безопасность и персонализированное обслуживание резидентов. Это позволяет сочетать высокую приватность с комфортом: жители всегда могут рассчитывать на помощь, поддержку и внимание к деталям.
На территории комплекса предусмотрены коммерческие пространства: магазины, ресторан, бутики, что делает жизнь здесь максимально комфортной и самодостаточной. Жители могут наслаждаться гастрономией, шопингом и досугом, не покидая пределы комплекса. Такая инфраструктура премиум-класса создает ощущение «город в городе», где всё нужно — под рукой.
Кроме того, комплекс предлагает досуговые сервисы: спа-центр, фитнес-зону, сауну. Эти элементы не только усиливают уровень комфорта, но и подчеркивают статус жилого комплекса как места, где заботятся о здоровье, эстетике и благополучии резидентов. Это инфраструктура, которая соответствует концепции de luxe и органично вписывается в жизнь элитного комплекса.
Жилая коллекция «Резиденции 1864» состоит из 68 коллекционных апартаментов, включая 4 панорамных пентхауса с террасами, а также особняков. Площади варьируются от 105 м² до впечатляющих 1952 м², что обеспечивает широкий выбор как просторных, так и компактных планировок под любые потребности.
Интерьеры апартаментов исполнены с утонченным вкусом: мягкие линии, качественные отделочные материалы, высокие потолки от 3 метров, панорамные окна. Пентхаусы с собственными террасами обеспечивают приватность и эксклюзивность: отдельный лифт, персональный вход — всё это создает ощущение элитной виллы в городе.
Кроме того, в некоторых квартирах сохранены исторические элементы — кирпичная кладка XIX века, арочные своды — что придает особую атмосферу наследия и культурной преемственности. Эти черты подчеркивают коллекционность и уникальность жилого пространства, делая каждую квартиру произведением архитектурного искусства.
В строительстве «Резиденции 1864» применена кирпично-монолитная технология, что обеспечивает высокую прочность конструкции, отличную звукоизоляцию и стабильность температурного режима. Такой подход гарантирует долговечность и комфорт, отвечая стандартам премиум-класса недвижимости.
Инженерные системы комплекса соответствуют последним требованиям: установлены современные лифты премиального сегмента, телекоммуникационные сети, системы безопасности и видеонаблюдения. Это создает инфраструктуру, где технология служит удобству и безопасности резидентов. Внутренние коммуникации разработаны так, чтобы интегрироваться в архитектурный дизайн без ущерба для эстетики.
С точки зрения устойчивости, комплекс сочетает исторические конструкции с современными инженерными решениями: сохранение кирпичной кладки XIX века сочетается с новыми коммуникациями, что демонстрирует синергию наследия и инноваций. Жизнь здесь — это сочетание культурного статуса, технологической надежности и экологического комфорта.
Подземный паркинг «Резиденции 1864» представляет собой многоуровневую систему, рассчитанную на 247 машиномест. Четыре независимых уровня обеспечивают достаточную ёмкость для транспорта всех резидентов, включая автомобили представительского класса, а также бронированные машины, что подчеркивает премиальный характер проекта.
Каждый уровень паркинга оснащён автономной системой въезда и выезда, а также индивидуальными лифтами: это обеспечивает максимальное удобство и безопасность при перемещении из подземной части прямо к жилым зонам. Такая конфигурация минимизирует очереди, гарантирует приватность и технологичность доступа.
Кроме того, паркинг спроектирован с учётом конфиденциальности и защиты: видеонаблюдение, система безопасности, а также архитектурные решения делают парковочную зону не просто вспомогательной частью, а логически встроенным элементом премиального жилого комплекса. Это соответствует общей концепции «Резиденции 1864» как элитного, современного и безопасного пространства.
